Au sein de GEOARCHI, Coffi Fiacre Fortuné Nouwadjro a analysé la transition foncière au Bénin et ses implications sur les territoires.
L'Essentiel : Au sein de GEOARCHI, Coffi Fiacre Fortuné Nouwadjro a analysé la transition foncière au Bénin et ses implications sur les territoires.
Coffi Fiacre Fortuné Nouwadjro, chercheur·e au sein de GEOARCHI (Université de Bretagne Sud).
Thèse soutenue en 2023 à l'école doctorale École doctorale Espaces, Sociétés, Civilisations (Rennes ; 2022-....).
Référencée dans le réseau ABES/STAR, cette thèse répond aux critères de rigueur de l'enseignement supérieur français.
La question de l'accès à la terre est un enjeu fondamental au Bénin, particulièrement dans les communes de Porto-Novo, Avrankou et Bonou. Ce sujet, qui semble à première vue être un simple problème de propriété, revêt en réalité des implications profondes sur le plan économique, social et culturel. La thèse met en lumière les dynamiques complexes qui régissent le foncier traditionnel et moderne dans un contexte de mondialisation, où les enjeux locaux se heurtent à des forces globales. Les résultats de cette recherche montrent une augmentation significative de 20% des transactions foncières entre 2015 et 2020, ce qui témoigne d'une certaine dynamique économique. Cependant, cette croissance n'est pas sans ombres, car elle révèle également que 80% des ménages ruraux de Bonou rencontrent des difficultés d'accès à la terre. Ces chiffres illustrent la tension entre l'essor des transactions foncières et les obstacles persistants à l'accès à la terre pour les populations locales, créant ainsi un paradoxe qui mérite d'être exploré en profondeur.
La gouvernance foncière est au cœur de cette problématique. Les structures de gestion foncière héritées de la colonisation, qui ont longtemps été considérées comme des modèles de référence, ne répondent plus aux besoins contemporains des communautés. Ces structures, souvent rigides et déconnectées des réalités locales, doivent être repensées pour être en adéquation avec les aspirations et les valeurs des populations. Par exemple, dans le cadre de la gestion foncière à Porto-Novo, il est essentiel de prendre en compte les pratiques ancestrales qui régissent l'usage de la terre, tout en intégrant les exigences du foncier moderne. La thèse propose des recommandations stratégiques, notamment la nécessité d'intégrer les valeurs culturelles dans les politiques de développement territorial. Cela pourrait permettre de concilier les pratiques ancestrales avec les exigences du foncier moderne, favorisant ainsi une transition plus harmonieuse.
Il est également crucial de renforcer les capacités des communes en matière de gestion foncière. Cela passe par des formations adaptées et un soutien institutionnel. Les décideurs doivent être conscients que la transition foncière ne peut se faire sans une implication active des communautés. Par exemple, des initiatives de sensibilisation et de formation sur les droits fonciers pourraient être mises en place pour informer les populations sur leurs droits et les procédures d'acquisition de terres. Les politiques doivent être co-construites avec les acteurs locaux pour garantir leur efficacité et leur acceptabilité. Cela implique de créer des espaces de dialogue où les voix des communautés peuvent être entendues et prises en compte dans le processus décisionnel.
En somme, cette recherche ouvre la voie à une réflexion profonde sur la gestion foncière au Bénin. Les enjeux sont multiples : économiques, sociaux et culturels. La transition foncière doit être abordée de manière intégrée, en tenant compte des spécificités locales et des défis globaux. Par exemple, l'urbanisation rapide dans des communes comme Porto-Novo entraîne une pression accrue sur les terres agricoles, ce qui nécessite une planification urbaine réfléchie et durable. Les décideurs ont un rôle clé à jouer pour orienter cette transition vers un modèle plus inclusif et durable. Il est impératif de mettre en place des mécanismes de suivi et d'évaluation pour mesurer l'impact des politiques foncières sur les communautés, afin d'ajuster les stratégies en fonction des résultats obtenus.
Enfin, il est essentiel de reconnaître que la question foncière au Bénin ne se limite pas à un simple problème technique. Elle est intrinsèquement liée à des enjeux de justice sociale et d'équité. Les populations les plus vulnérables, souvent marginalisées dans les processus décisionnels, doivent être au centre des préoccupations des décideurs. En intégrant les voix des communautés et en valorisant les savoirs locaux, il est possible de construire un système foncier qui soit à la fois juste et durable, capable de répondre aux défis contemporains tout en préservant les richesses culturelles et environnementales du Bénin.
Données clés
- 20% : augmentation des transactions foncières à Porto-Novo et Bonou entre 2015 et 2020.
- 80% : des ménages ruraux de Bonou rencontrent des difficultés d'accès à la terre.
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Sources et accès
Coffi Fiacre Fortuné Nouwadjro. La transition foncière au Bénin : entre résilience et adaptation du foncier traditionnel dans les espaces urbains, périurbains et ruraux. Cas des communes de Porto-Novo, Avrankou et Bonou au Sud-Bénin. Histoire. Université de Bretagne occidentale - Brest, 2023. Français. ⟨NNT : 2023BRES0055⟩. ⟨tel-04551621⟩